贴紧考研行市 四川高校周边房子租金“坐电梯”

2007-10-17 00:00:00来源:成都晚报

  20平方米单间租金由200元涨到550元 大户型供给重要将持续到考研停止


  大年夜学周边房租同比上浮40%


  “这个月租房特别火,供不该求,预定租房的人都快记一个簿子了”,红瓦寺街一房屋中介公司的卢老板高兴地说道。“如今房源都比较少,合适租给先生的套一户型,只剩下大批价格昂贵的电梯公寓了。”财大年夜邻近一房屋中介老板称。随后,记者访问我市其他高校周边的房屋中介所,发明除川师四周出租房供求关系比较均衡外,交大年夜、财大年夜、理工大年夜学等周边的房源供不该求,且租金比客岁同期上扬30%-40%。


  据悉,高校周边出租房的出租对象主如果先生和陪读的家长,普通到9月开学后会出现一个租房岑岭。川大年夜共和房产中介所的卢经理称,“如今很多人没有租到房子,再加上考研的先生增长,出租房会加倍供不该求”。


  出租房供不该求


  据懂得,大年夜学周边的房租都增长很多,例如:川大年夜校医院邻近20平方米阁下的旧房单间曾经过8月初的200元上扬到了550元。川大年夜竹林村十多平方米的单间由8月初的200元涨到了600元。川音邻近一套50平方米阁下的电梯公寓价格曾经上扬到了2000元。据相关房屋中介所老板称,按照今年的租房行情,校园周边大户型房源供给重要的局面将持续到考研停止。


  “房源比起初增添了50%,而租房者增长了50%。”科华北路一房屋中介老板称,“套一的早已没有了,要租只要电梯公寓标间,每套1900元到2000元。”


  四大年夜缘由 形成房源紧缺


  记者访问多家房产经纪公司,懂得到形成校园周边房源重要重要有以下几个缘由:


  缘由一:租房人员大年夜量增长。起首是本年七八月份退房的人比客岁增添30%阁下;其次,留在成都的卒业生出现日趋增多的趋势;再次,大年夜学邻近的高中黉舍,很多外地先生的家长前来陪读,在大年夜学区域租房好给孩子做饭。而近期预备考研的先生是形成高校周边房源紧缺的重要缘由之一。据悉,我市本年共有46065人参加考研,而外地考生占绝大年夜多半;缘由二:银行加息赓续,很多预备买房的人由于还贷压力的增大年夜暂缓了购房筹划,而选择持续租房;缘由三:二环内的房屋根本曾经达到饱和状况,每年已无太多新居出现;缘由四:今朝房屋租赁中介市场还不敷成熟,专业品牌的房地产经纪公司少,小中介公司办事差,形成各个中介公司房源紧缺。


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